Ogólne zasady użytkowania lokali i części wspólnych budynku

Użytkownik lokalu jest zobowiązany do:

Użytkowania lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem, warunkami technicznymi użytkowania, ochrony przeciwpożarowej, wymaganiami ochrony środowiska;

Użytkowania lokalu w sposób nie powodujący zmian oraz nie pogarszający założonych warunków funcjonowania wspólnych instalacji lub urządzeń znajdujących się w tym lokalu, zapewniający ochronę interesów użytkowników innych lokali korzystających z tych instalacji i urządzeń;

Uzyskania zgody Spółdzielni do wprowadzania istotnych zmian w lokalu w stosunku do pierwotnych rozwiązań projektowych, dokonywanych w czasie użytkowania lokalu;

Remontu, konserwacji i napraw wewnątrz lokalu;

Dołożenia starań w celu zapewnienia wymaganego stanu technicznego pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytkowania;

Usuwania skutków uszkodzeń tych pomieszczeń oraz urządzeń;

Udostępnienia lokalu służbom Spółdzielni w celu wykonania obowiązków obciążających Spółdzielnię lub konieczności usunięcia awarii i jej skutków;

Utrzymanie czystości na klatce schodowej;

Przestrzeganie przepisów ogólnie obowiązujących, w szczególności dotyczących należytego stanu technicznego lokalu, budynku, warunków bezpieczeństwa i higieniczno-sanitarnych;

Przestrzegania przepisów bezpieczeństwa pożarowego, szczególnie w zakresie konserwacji i napraw instalacji gazowych i elektrycznych lokalu.

Zabrania się:

Przechowywania materiałów łatwopalnych w piwnicach lokatorskich;

Dokonywania samowolnych przeróbek w lokalu mogących spowodować zagrożenie (np. zmiany podłączeń rur spalinowych, itp.);

Montowania urządzeń na częściach wspólnych budynku bez zgody Spółdzielni;

Użytkowania lokalu, budynku i jego otoczenia w sposób pogarszający warunki zamieszkiwania i bezpieczeństwa współmieszkańcom;

Zaklejania kratek wentylacyjnych;

Montowania wentylatorów wyciągowych w kuchniach i łazienkach;

Obniżania sufitów w łazienkach z piecami gazowymi.